Radna zona Bodulovo na Škurinju (R9)

[nikola]

Osnovni podaci radne zone R9 na Škurinju-Bodulovo

SMJEŠTAJ: Planirana radna zona smještena je zapadno od postojećeg trgovačkog centra Getro i u neposrednoj blizini Škurinjske ceste kojom je omogućen pristup na tkzv. zaobilaznicu Rijeke od koje je udaljen svega 1,2 km.

ROK: U tijeku zaključenje sporazuma sa hrvatskih vodama o preregulaciji i natkrivanju škurinjskog potoka kao i dovršetak upisa vlasništva u korist Grada Rijeke. Po zaključivanju istog biti će stvoreni preduvjeti za realizaciju ostalih sadržaja na predmetnom području.
OBUHVAT: Površina je približno 80.000 m² .
PROGRAM IZGRADNJE: Poduzetnička zona s 18 parcela okvirnih površina od 1.000 m² do 4.000 m² za izgradnju objekata za obavljanje pretežito uslužnih djelatnosti, regulacija Škurinjskog potoka izgradnjom brane i retencije, izgradnja i opremanje zone prometnom i komunalnom infrastrukturom.
PLANIRANA IZGRAĐENOST: Bruto razvijena površina pojedinih objekata je od 1.200 m² do 4.000 m², a centralnog objekta oko 8.800 m²
PROCJENA INVESTICIJE : u izgradnji prometnica, komunalne infrastrukture i platoa za izgradnju građevina planira se uložiti oko 5.000.000 EUR-a
STATUS: Nakon donošenja Detaljnog plana uređenja trgovačkog i uslužnog područja – radna zona Bodulovo kojim je obuhvačeno područje jugoistočno i sjeverozapadno od trgovačkog centra Getro, ukupne površine približno 9,4 ha, uslijedile su daljnje faze pripreme s ciljem privo|enja područja planiranoj namjeni. Tako je 2005. izrađen, a 2006. i proveden parcelacijski elaborat za novoplanirane čestice poslovne namjene, prometnica i infrastrukture u vlasništvu Grada Rijeke, te novoplanirane brane s retencijom, ukupne površine približno 35.000 m². U nastojanju da se u cijelosti riješe preduvjeti realizacije radne zone, tj. uredi dio Škurinjskog potoka i njegova sliva, u svibnju 2007. zaključen je s vlasnicima nekretnina ugovor o otkupu čestica namijenjenih izgradnji brane s retencijom, ukupne površine približno 10.100 m². Dio radne zone u vlasništvu Grada Rijeke predložen je za realizaciju poduzetničkih programa te je 2008. godine dovršeno projektiranje dijela pristupnih prometnica (spoj na Škurinjsku cestu) i dijela internih prometnica s pripadajućom infrastrukturom, kao i platoa koji trebaju biti izvedeni radi ponude planiranih čestica preko tržišta za realizaciju. Buduči da realizacija opisanog područja nameče potrebu regulacije Škurinjskog potoka, s Hrvatskim vodama je u srpnju 2007. zaključen Sporazum o izgradnji pregradne brane između radnih platoa i Škurinjskog potoka.



______________________________________

[nikola]

Detaljnim planom uređenja trgovačkog i uslužnog područja – radna zona Bodulovo predviđena je izgradnja građevina poslovne-pretežito uslužne namjene, a na građevnim česticama izgradnja javno-prometnih površina.
Radi omogućavanja izgradnje nužno je na građevnim česticama, u dužini od približno 300 m, izgraditi podzemnu tunelsku građevinu koja će nadsvoditi vodotok Škurinjskog potoka i omogućiti nesmetan protok vode i pristup vodotoku.
Dakle, da bi se pristupilo izgradnji budućeg trgovačkog i uslužnog područja, mora se premostiti Škurinjski potok gdje bi se poviše Getroa izgradila brana, a nadalje tunel. Također, ostali djelovi Škurinjskog potoka moći će se premostiti kako bi se dobila pješačka i cestovna komunikacija.
Toliko za sada o ovoim planovima, sa kojima se počelo još 2004. godine, a do sada su skupljeni papiri, dozvole itd...

[nikola]

Pišu danas novine da će tijekom prve polovice 2012. godine biti početak radova na nasipavanju područja zone Bodulovo s viškom iskopa s lokacije izgradnje kompleksa Zagrad B, te ceste prema Križišću. Na površini zone Bodulovo od 14.500 kvadrata bit će omogućena izgradnja poslovnih prostora za poduzetnike grada Rijeke. A na površini od 3.000 kvadrata smjestit će se inkubator proizvodnih djelatnosti koji se sada nalazi na Rujevici.
E dakle, treba poć uslikati to područje da imamo zabilježeno kako je to izgledalo prije te buduće izgradnje. To bi mogao ja, ipak sam ja na Škurinju...

[Adamić]

Ja bi stobom... nisam nikad bio tamo njuškao... i onaj potok želim vidjeti.
Dakako , snimit stanje prije izgradnje.
-----------------------------------------------------------------------------
DRŽAVA DAROVALA 3,7 MILIJUNA KUNA GRADU RIJECI
Materijalom s gradilišta ceste Sv. Kuzam – Križišće nasipavat će se Bodulovo
Sljedeće godine trebao bi biti gotov projekt komunalnog opremanja poslovne zone uz Škurinjski potok ispod Getroa, ukupne površine od gotovo 100.000 kvadratnih metara

RIJEKA » Agencija za upravljanje državnom imovinom (AUDIO) omogućila je da Republika Hrvatska daruje 122.500 kubika mineralne sirovine vrijedne 3,7 milijuna kuna iz iskopa koji nastaje pri izgradnji državne ceste D8 – dionica Sveti Kuzam – Križišće – za nasipavanje Radne zone Bodulovo.
Poslovna zona Bodulovo odgovor je Grada Rijeke na kritike da gradska vlast ne pomaže dostatno poduzetnicima, a priča o tom projektu počela je pred gotovo deset godina. Ako bude sve prema planu, sljedeće godine trebao bi biti gotov projekt komunalnog opremanja buduće poslovne zone ukupne površine od gotovo 100.000 kvadrata koja je smještena u kotlini, obostrano uz Škurinjski potok, ispod trgovačkog centra Getro.
Pročelnik Odjela za poduzetništvo Andrija Vitezić podsjetio je da je za to područje u lipnju 2004. godine prihvaćen Detaljni plan uređenja trgovačkog i uslužnog područja – Radna zona Bodulovo te da je procijenjena vrijednost izgradnje poslovne zone 35,2 milijuna kuna.
– Do sada je na otkup zemljišta i pripremu projektne dokumentacije utrošeno 4,2 milijuna kuna. U tijeku je potpisivanje ugovora o darovanju temeljem odluke AUDIO-a, kao i Sporazuma s Hrvatskim cestama o dovozu darovanog materijala bez naknade budući da je HC investitor izgradnje dionice Sveti Kuzam – Križišće s kojeg se dovozi materijal na lokaciju Radne zone Bodulovo. Navedene postupke koordinira Odjel gradske uprave za poduzetništvo, koji je u međuvremenu i raspisao postupak javne nabave za Izvođenje radova na deponiranju građevnog materijala iz iskopa na lokaciji radne zone Bodulovo. Procijenjeni troškovi izvođenja radova na deponiranju iznosili su oko 3,8 milijuna kuna. Na navedeno javno nadmetanje pristigle su četiri ponude, a najpovoljnija iznosi oko 1,5 milijuna kuna. Radi zahtjeva AUDIO-a za vođenjem kontrole preuzetih količina i ugrađenih materijala te obveza investitora sukladno Zakonu o prostornom uređenju i gradnji, osigurat će se usluge stručnog nadzora i koordinatora, a vrijednost tih usluga procjenjujemo na nešto više od 70.000 kuna, izjavio je Vitezić.
U Gradu Rijeci očekuju da bi se jedan dio tih radova obavio do kraja 2012. godine, a završetak toga pripremnoga dijela planira se napraviti 2013. godine kako bi bio gotov plato za daljnji razvoj komunalne infrastrukture Radne zone Bodulovo.
– Sukladno proračunskim mogućnostima te dodatnim izvorima financiranja koja se planiraju osigurati uz pomoć Ministarstva poduzetništva i obrta putem projekta »Poduzetnička zona« planirat će se nastavak realizacije projekta u 2013. godini, zaključio je Vitezić.
D. CUPAĆ

[Kile]

Ako je ideja još jedan dućan uvozne robe teško to možemo zvati poduzetništvom.